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网店托管公司揭秘:网店托管可靠吗

shangguanzhehong 时间:2020-06-12 13:35:06 坐标: 19033

精选的网店托管公司揭秘:网店托管可靠吗

淘宝直通车代运营托管服务是可靠的,不过近年来各种骗子也冒充专家忽悠不懂的卖家,一天100一个月打造爆款,这是骗人的,目的是靠这虚无缥缈的忽悠让卖家乖乖的把服务费交给直通车托管“专业人员”,一旦花了钱,效果100%没有的,卖家只剩下后悔了。

再一个现在很多打着淘宝第三方的旗号,实则入驻淘宝第三方很简单,营业执照加每年缴纳几百元的费用就OK,即便出现纠纷,这个和淘宝压根没关系的,重要的是新的公司新的员工基本都是拿着卖家的钱练手。

你很希望这样的人去给你做直通车托管吗?还有就是私人车手,这里面大都是刚入行就想飞的,也不否认有限的范围内确有真材实料的。

我觉得做淘宝直通车代运营服务最关键是诚实守信,把所有卖家当成可靠的合作伙伴,讲实话真话,不说空话大话,100%靠真正的技术实力做淘宝直通车服务,坚守不忽悠不扯淡,我们青岛e网工作室绝对值得你信赖!7年的直通车托管服务操作经验,稳定专业可靠的技术人员为你店铺保驾护航成就更好更火更爆的店铺,讲良心谁的钱都不是大水冲来的,关键直通车又是花钱买客流,所以作为有良心有服务历史有良好行业口碑的专业的直通车服务团队,我们的操作人员我们都是全心全意的为卖家着想,以最大限度的利用自身技术优势结合店铺情况为卖家认认真真的做好服务,为店铺带来更多更精准的有转化的客流!获取良好的可观的转化率和投资回报率,让卖家真正的愿意和我们合作,我们坚信长期合作才是企业生存下去的唯一道路!

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河南商报记者 程亚龙

29 日,郑州多位市民向河南商报记者陪你去办事儿微信公众号反映:一家名为 " 鸿艳 " 的房屋托管公司跑路,致使他们交了一年房租、入住还不到一个月的房屋,被房东促收。

而更令投诉人聂先生吃惊的是,这家托管公司从房东那拿房源时,给对方的是 2600 元 / 月的租金,而转租给他们才 1700 元 / 月。

聂先生及多位投诉人称,他们给托管公司交钱是一次交一年或半年,而托管公司给房东则是一交三个月," 托管公司赚取总租金的差额跑路,这不是明摆着骗人吗?"

【投诉】

交半年房租 刚住一月被房东催搬

一周前,刚租到新房的李先生因为房间未安装空调的问题,联系托管公司询问进展,可微信与业务员语音,发现自己被对方拉黑,拨打对方电话,也处于关机状态。

李先生到这家名为 " 郑州鸿艳房地产营销策划有限公司 " 的办公地址寻人,可找到那儿却发现早于他之前,已有人上门并在门上留下纸条," 我也是被骗者,公司人员已跑,电话联系不上。"

李先生称,他通过纸条与租客联系发现,他们的遭遇相同,都是向托管公司交了一年的房租,入住还不足一个月,就已联系不到托管公司的人员了。

与李先生的遭遇一样,今年 7 月份刚毕业的大小杨,于 8 月 6 日通过该托管公司租到房子,并交纳了半年的租金和 1700 元的押金,共计 11900 元。" 现在一个月还没住到,我们就被房东找上了门,因为托管公司交给房东的租金已经快到期,且未续款。" 小杨称。

【调查】

托管公司拿房源后低价转租

30 日上午,河南商报记者在 " 鸿艳托管公司 " 所租的、位于嵩山路某小区的办公地址外,见到了 5 位投诉人。

小杨拿出一份自己房东与该托管公司的协议,该协议显示:托管公司以 2400 元 / 月的价格付给房东房租,一次交纳 3 个月,首次免除一个月的房租。

而对照托管公司与小杨之间签订的协议,则是每月 1700 元,一次交纳半年。" 我交半年,他只给房东 2 个月租金,总租金差了 5400 元。" 小杨称。

投诉人聂先生也称,他的租金是 1700 元 / 月,后来跟房东沟通才得知,房东把房子交给该托管公司,收取的租金是 2600 元 / 月。

" 别人开公司都是想办法赚钱的,这家公司这样做,怎么可能盈利持久下去。" 聂先生称,对方可能一开始就做好了跑路的打算。

当天上午,河南商报记者与聂先生所租住房屋的房东严女士联系得知,她跟托管公司签订的合同确为 2600 元 / 月,且目前她也无法联系到该公司人员。

河南商报记者通过租客租房时拿到的该公司业务员名片与租客支付宝转账记录显示的名字,与房东的托管公司签订合同人的对比发现,该托管公司的业务主管及两名业务员在与租客签订合同时,使用名字均与真名不符。

【提醒】

租客选房时 要当心被忽悠

30 日,河南商报记者通过 " 郑州鸿艳房地产营销策划有限公司 " 租用的办公地址所在小区物业与房东取得联系,该房东称,这家公司租房时是以个人名义租的。而通过工商系统查询该公司的企业信息显示:郑州鸿艳房地产营销策划有限公司成立时间为 2017 年 5 月 16 日,登记地址并未在上述小区内。

目前,警方已初步受理该案件。

有业内人士提醒:由于该行业门槛低,近几年各种房屋托管公司不断涌现,但抢房源、价格战等无序竞争,导致问题接连出现,行业内同样鱼龙混杂。

租客选房时,要尽量找有资历、有正规门店的房屋托管公司,查看其营业执照等手续是否齐全,是否与实际办公地一致。另外,如上述被骗者,房屋租金明显低于市场价格,更应留心其中的问题。

河南予瑞律师事务所李华阳律师分析,租客与托管公司、托管公司与房东各自签订的有租赁合同,这是两层不同的法律关系。

如果房东与租赁公司的合同在有效期内,并且有协议允许租赁公司将房屋转租,那么投诉人与租赁公司的合同就是合法有效的,房东不可要求投诉人搬走。

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以下是的一些我们精选的六年级女生: 六年级转校女孩连遭多名女生围殴 被逼下跪扇耳光

新民市大民屯镇学校六年级女小柔 ( 化名 ) 连续 3 天遭到女同学殴打。其中,在 4 月 7 日那天,小柔 6 时到校,被六七名女同学围殴,直到 7 时老师上班才停止。更让人震惊的是,小柔挨打的过程被录像,并被传到网上。

被打后,小柔在新民市医院住院,后经省人民医院诊断为 " 急性应激反应 ",或有抑郁状态,建议心理治疗。那么,这起校园欺凌是怎么产生的?沈阳晚报、沈阳网记者进行了多方采访。

起因:转入新学校后与一女同学有矛盾

小柔是今年 3 月 31 日转入到新民市大民屯镇学校六年级读书的。

据小柔父亲介绍:" 事情的起因很简单,我女儿在以前的学校读书时与另一个女孩有矛盾。这个女孩转入新民市大民屯镇学校后,看到我女儿也转入该校,非常生气,就唆使其他同学主动找茬,制造冲突。"

" 我女儿虽然忍让,但是找茬的女生们步步紧逼。因为我女儿不小心踩了一个女孩的脚,她们就开始殴打我女儿,耳光,拳打脚踢,逼她下跪。" 小柔父亲说。

过程:多名女生连续 3 天对她进行殴打

小柔父亲向记者出示了两段录像资料。

小柔被打的时间是 4 月 5 日、6 日、7 日,连续 3 天。7 日,小柔 6 时到校,被六七名女生围殴近 1 个小时,直到 7 时左右,老师上班发现后予以制止。

记者在这两段视频中看到,小柔被打的地方,一处是墙角,另一处是树林。

视频很清晰,小柔被六七名女生逼到墙角,用双手捂住脸。打人者不断地小柔耳光,过程中伴随着辱骂,一边打还一边喊:" 把头抬起来,抬头 ……" 六七名女生殴打小柔时有很多围观,但无人制止,还有些人用手机录像。

在树林里的殴打更厉害。视频显示,女生们一边打一边喊:" 跪下,跪下 ……" 还有一个女生喊:" 做直播吧。" 另一个女生说:" 不行 , 这个时间直播没人看。" 在几名女生殴打小柔的过程中,有四五名男一直在劝说和制止。

后果:医院建议被打女孩做心理治疗

据小柔父亲介绍,学校老师看到有录下了小柔被打的过程,让他们上交手机并删除视频。但不知为何,从 4 月 7 日起,女儿被打的视频开始在微信朋友圈里传播。

小柔父亲介绍:"7 日下午 4 时左右,我妻子接到女儿老师的电话,赶到了学校。见面后,老师的基本意思是之间打架是正常的事,以后女生们再要打她的时候,让她赶紧躲开。"

当天晚上,小柔父亲发现女儿伤情比较重,头部、耳朵、后脖子都受伤了,于是立即将她送到新民市医院住院治疗。检查中,医生发现小柔情绪异常,不说话,反复哭泣,夜晚不睡觉,怕见外人,建议父母带她到医院心理门诊做检测。

记者看到了 4 月 24 日省人民医院心理科的初步诊断结果,小柔存在 " 急性应激反应 ",或有抑郁状态,建议做心理治疗。

说法:涉事学校称对打人者进行批评教育

5 月 4 日,记者通过电话联系上了新民市大民屯镇学校德育主任。德育主任说:" 这个事件我们学校不是不管,而是很重视,我们已经对打人者进行了批评教育。"

记者问:" 只是批评教育?" 德育主任答道:" 根据教育法规定,我们只能批评教育。这个事件教育局和派出所都介入调查了。"

记者了解到,目前新民市教育局确实已经对此事介入调查。

律师:施暴和学校都有责任学校为主

辽宁保兴律师事务所高级律师于元正说:" 我国侵权责任法第 38 条规定,无民事行为能力人在幼儿园、学校或者其他教育机构学习、生活期间受到人身损害的,幼儿园、学校或者其他教育机构应当承担责任,但能够证明尽到教育、管理职责的,不承担责任。该事件中,打人者的和学校都有责任,学校应负主要责任。因为事件发生在校园内,学校没有尽到教育、管理职责。被打者产生的治疗费用,具体应由被打者、打人者和学校三方协商。如果协商不成,可以起诉到法院,由法院做出判决。"

于元正说,被打者可以起诉学校以及打人者,将双方作为两个被告起诉到法院。

心理专家:杜绝校园欺凌需要全社会共同努力

沈阳市青少年心理健康中心首席专家周永梅说:" 校园欺凌者形成的原因很多。一是他们多为独生子女,从小受到的呵护和关爱过多,形成了任性、自我、缺少规则意识和法律意识的性格特点;二是受到影视作品中暴力事件细节以及暴力游戏的影响;三是父母关系紧张、有家庭暴力等,孩子们学到了暴力行为。"

周永梅说:" 杜绝校园欺凌需要全社会共同努力。父母是孩子的第一责任人,家庭成员要互相尊重、承担责任、讲究公平、和谐相处。学校要加强管力度,观察孩子的异常行为。社会 ( 媒体、教育主管部门、青少年权益保护部门 ) 要加强对孩子的生命教育。遭受校园欺凌的孩子则要学会反抗,遭遇欺凌后应立即告诉、老师或报警,学校要加强防范欺凌的宣传。"

教育专家:被欺凌的孩子难治愈心伤

一位不愿意透露姓名的教育专家说:" 校园欺凌是普遍现象,从幼儿园到大学都有。幼儿园、小学的孩子由于语言表达能力有限,不会表达自己的感受和情绪,不敢告诉和老师。孩子们并不知道遭受欺凌会对自己的心灵造成多大影响。"

这位教育专家的儿子在小学时受过同班同学的欺凌,造成的心理阴影至今难以驱散,如今身高 180 厘米,高大帅气,可就是不自信,上大四了还不敢谈恋爱,不敢当众讲话。这位教育专家说,如果不进行系统的心理治疗,遭受校园欺凌的孩子的心灵伤害很难治愈。

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