1、居住密度高

塔楼每层的住户多为 6 户以上，甚至高达 12 户，数百户人家挤在一栋大塔楼里，造成电梯、公共面积部分使用拥挤，居住环境比较嘈杂。

2、得房率低，户型通透

户型的面积使用率要低于板楼，同一层总有一些户型在采光、通风方面比较差 ; 很容易出现没有自然采光的暗厨、暗卫，居住品质大打折扣。

板楼和塔楼各有优缺点，买房的时候，要依据自己的喜好和经济能力而定。

通过上面的举例可以得知后期居住的效果不仅仅决定于装修装潢过程中方案的选择，还决定于楼房本身的设计样式。比如上文为大家推荐举例的就是常见的两种，也就是板楼和塔楼各自的优势缺点表现，比如板楼的话，它南北通透，通风和采光比较不错，每一层的住户也相对较少，一般是两户人家，而塔楼的话在这个基础上提高了利用率，可能采光和通透的感觉不是那么理想，但是价格比较低，有兴趣朋友可以对比得出合理可靠的购置建议。

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