" 没有，应该未来五年内都不会出现公寓限购。" 关于成都公寓限购可能性的问题，第一太平戴维斯华西区住宅部高级助理董事毛国英很坚定的回答。

毛国英解释，" 首先是库存，成都公寓库存仍然很大；其次成都跟北京、上海是没办法比的，北京是政治经济文化中心、上海市金融中心，他们的公寓是不愁租的。"

既然大成都范围公寓近期不会出现限购的情况，那么针对公寓市场较为火爆的城南，会不会出现分区域限购的情况呢？

毛国英进一步解释，" 天府新区、高新区公寓也不会限购，首先城南大型产业园区会引来大量年轻人的居住，公寓相对而言价格更便宜一些，将成为年轻人较能接受的居住方式，如果不解决人口的居住问题，那么就业问题就会比较麻烦，就业问题进而会引发区域经济发展，因此城南也不会限购 "。

西南财经大学经济学院副教授、博士生导师刘璐持大致相同观点，" 从成都楼市的现状来看，不太可能出现公寓限购，但是不排除成都以后分区限购的一个可能，如果限购城南当然也是首当其冲的。首先，公寓市场是受住宅市场限购下，购买力外溢的自然结果，但是成都公寓分布也不均匀，城南住宅的热度是最高的，公寓的去化相应也是最快的，因此城南公寓存量是比较低的，但是成都其它区域的库存还是很大的，需要七八年的时间，因此这个问题要区别来看，不要被公寓暂时的热销给迷惑。"

不过，中成房业总经理罗鸣表示，" 这个要根据市场调查情况，如果后来公寓价格涨幅很快，走量也快，从市场角度来看不排除限购的可能性。"

( 来源：微信公众号【成都房头条】

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