我们找到第建筑使用面积包括：卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁柜、不吊柜、室内内楼梯、阳台等空间。建筑使用面积不包括：
1、突出内墙面的壁柱、管道井、通风道、垃圾道 ;
2、阳台与一般门洞口、屋顶平台、吊柜 ;
3、住宅户内楼板有挑空部分 , 则挑空部分不计入使用面积 ;
4、烟囱、通风道、各种管道竖井等均不计入使用面积 ;
六、建筑面积和使用面积的区别区别 1：建筑面积大于使用面积，建筑面积减去室内墙体面积既是套内使用面积。区别 2：使用面积不作为购房价格的计算，购房价格均依照建筑面积的大小来计算。区别 3：包含的空间部分不同，建筑面积包含使用面积、内墙面积、外墙的一半面积以及分户墙的一半面积的建筑面积。套内使用面积包括不含内墙、外墙等所有占地面积的，它厨房、餐厅、客厅、卧室、等可使用的净面积之和。
六、
以上就是房子平方的计算方法，大家现在学会计算房子的平方了吗 ?
我们在购买房子的时候一定要先看一下套内面积是多少，套内面积也就是房子的实际面积，他出去了公摊面积等等。建筑面积和套内面积是有区别的，建筑面积一般会大于套内面积，建筑面积一般指的是套内面积加上公摊面积。现在大部分的房子在计算价格的时候都是根据建筑面积计算的。
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