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丰台拆迁: 丰台一拆迁户将儿媳腹中胎儿算人头

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法制晚报 看法新闻(实习记者 陈卿媛)腹中胎儿,遇拆迁给回迁安置房时,不能算人头。北京市第二中级法院终审判决了这样一起案件,虽然与拆迁方、村委会签订的三方拆迁协议中都约定了有胎儿的回迁安置房面积,但最终法院还是判决不予认可。

吴先生起诉称,其与政华公司、郭公庄村委会签订的《丰台区郭公庄村旧村改造拆迁补偿安置协议》,约定自家有回迁安置人口 8 人,优惠购楼指标每人 46 平方米。但回迁选房时,政华公司和郭公庄村委会只兑现了 7 个人的安置选房资格,与约定不符,为此起诉要求政华公司、郭公庄村委会交付 46 平方米的回迁安置房。

法院查明,2009 年 10 月 19 日,北京政华恒信投资有限公司与北京市丰台区郭公庄村委会签发《郭公庄村旧村改造拆迁安置实施细则》。《细则》第 14 条规定,父母一方为拆迁安置人口,在签订拆迁协议前,符合计划生育政策凭准生证和医院证明,在办理回迁房入住手续前出生的婴儿享受购房指标,未出生的不得享受购房指标。

丰台拆迁

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2010 年 3 月,政华公司、郭公庄村委会与吴先生签订《拆迁协议》。协议约定:被拆迁房屋在册人口 7 人,应安置人口 8 人,分别是产权人吴先生、吴先生之妻、吴先生之子、吴先生之儿媳(已怀孕)、吴先生之女、吴先生之女婿及吴先生外孙女。

2014 年 6 月 15 日,吴先生的孙女出生,孕 35 周。

最终,北京市第二中级法院终审判决驳回了吴先生的诉讼请求。

北京京平律师事务所律师赵健作出解读。他表示,根据《细则》的规定,在拆迁时已经怀孕并且实际出生的人口才可以被认定为被拆迁人口。尽管拆迁协议中列明了应安置人口为 8 人,但当时只是其中一人处于怀孕状态,并非 8 个自然人。因此,即使胎儿后来实际出生,因其不符合细则所规定的条件,故并非原拆迁协议中的应安置人口。吴先生依此请求政华公司和郭公庄村委会向其交付相应房屋,无法定及约定事由,法院有理由不支持。

虽然吴先生称第八个回迁安置指标系其为了第三代人向政华公司、郭公庄村委会要求的,与其儿媳怀孕没有直接关系,但政华公司、郭公庄村委不认可。从《拆迁协议》列明的人口看,可以确定协议中应安置人口中包括吴先生儿媳怀有的胎儿,吴先生的说法不能被支持。

丰台丽泽拆迁:2019年丽泽SOHO等8个项目竣工

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新京报快讯(记者 戴轩)记者今日从丰台区“两会”上获悉,2019年丰台区将推进丽泽金融商务区规划建设,实现丽泽SOHO、中华联合保险、平安金融中心等8个项目竣工或投入使用。

丽泽金融商务区是三环内最后一块成规模的开发区域,是新兴金融产业集聚区、首都金融改革试验区。 2019年,丰台区将依据规划优化升级成果编制丽泽金融商务区控制性详细规划和城市设计导则。推进丽泽SOHO、中华联合保险、平安金融中心等8个项目竣工或投入使用。

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此外,该地区将引进持牌金融机构,推动国家级、市级以及外资重大金融项目落地,支持人民银行发展法定数字货币产业。国家金融信息大厦、中国证券大厦等在建项目建设进度及北区征地拆迁工作将加快。

记者同时了解到,丽泽金融商务区将加强与金融街对接合作,启动跨区界道路建设,推进与金融街一体化发展。

新京报记者 戴轩 编辑 吕银玲

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