以下是的一些我们精选的改善性住房： 改善性住房现在适合出手么？

正商花语里地下室付一层 4200 一平，买合适吗？

这个东西没有标准参考价，根据你小区地下室的多少，大家购买意愿是否强烈等决定，就类似于停车位一样，不管价格再高，没地方停车总不是事。但整体来讲，这个价格不算便宜。如果确实有很多东西需要放到地下室，那就买，不要在乎那点价格，因为家里难免会有些零碎东西不能老放到房间里。

售期房时，开发商把车位捆绑销售合法吗？强制执行

当然不合法，近期调控政策中已经明确指出这一点了

想买招商天地华府的房子，是现在入手还是再等几个月呢，是第二套偏改善的购房，通过咱们节目买能再优惠吗 ?

首先，我们对于所有不管是一线品牌全国房企还是县市小品牌的统一购买建议是：如果在郑州还没有已经交付使用的项目，暂时保持观望。原因是因为我们看到太多的一线房企、全国知名品牌在外面做的很好，但到郑州之后可能是近墨者黑或者是其他，开发出的产品或者销售方式等等并不如人所愿。所以不仅仅是招商，所有在郑没有过交房项目的品牌我们是持谨慎态度的。

当然在片区当中，不管是品牌还是位置还是户型等，包括性价比，招商毫无疑问从目前来看还是很不错的。

如果是刚需，我们的建议是可以考虑出手。因为本身这个片区在整个郑州市场上来说都是相对的洼地，由于之前供应量比较大，今后还有很多项目推出，所以价格除了去年那三个月涨一些之外，并没有太多的水分。但今后几个月会出现什么状况，要看开发企业的整体布局，比如说对资金的需求渴望程度，对销售节点的把控等等。

我去年 11 月份买房办的贷款，今年一月份开始还款了，后来资金到位后，与上个月把剩余贷款全部还清了，而且还交了违约金，现在有个问题是，银行迟迟不给我结清证明等资料，他们说我这属于个例，还款三个月就全部结清了，不太清楚如何去房管局解压，目前不动产手续没走，所以不动产不用去跑。 想问问王老师，像这种情况，去房管局怎么办理解压，需要什么资料，能给说说吗？

找抵押权人（银行）要资料：注销申请书，结清证明，委托书，，银行营业执照复印件，他项权证。

我遇到麻烦特向你请教。我刚买的新房高层五楼发现客厅天花板出现三条两三米的裂缝，开发商交房前修补过又开裂了。应该怎样维权？我的小区是泰宏建业国际城 12 号院 18 号楼。

天花板出现裂缝要看看是什么原因？是现浇板出现了问题还是抹灰层出现了问题？如果交房前修补过又开裂了，有可能是抹灰层出现的问题，如果是这样的话，问题应该不大。但即便是这样，开发商也应该在交房前一次性维修好，避免装修后再出现质量问题就麻烦了。

绿地城怎么样？点评一下

周边生态较好，不过这跟自住没太大关系；

目前略显偏远是因为周边待开发区域较多，

其实从某种角度上来讲，这个位置比大学南路嵩山南路和四环交口离三环更近；

周边配套不足，还有市场待安置，周边还允许过大车，交通秩序相对混乱；

项目带装修，可以计入贷款，这对于刚需一族来讲可以减轻交房入住时的装修压力。

新华南街 28 号院（二七区房管所）办不下来房产证怎么办？

这个项目前期手续都有，手续齐全不应该办不下来，节目之后咨询二七区房管局。

2011 买的海森林小产权，协议先交一半钱手续齐全办房产证后交另一半，现在已经五年了证还没办，对方要求把另一半房钱交了，不交强行退房，怎么办？

你买无证售房本身就存在很大的风险，有正规的房品房不买，为什么非要买证件不齐全的房子呢？后果自己承担。

华润悦府房子咋样？

现在进行房产投资不是好时机，增值的空间是有限的，

对于核心区域的房产其实已经在地铁开通、周边配套成熟等利好因素下透支了部分升值空间，今后除了正常升值之外的利好因素不多，不建议投资。

可以在微信公众号回复 " 投资 " 有相关文章参考