笔者查阅了 625 新政的相关规定，《长沙市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》上关于认筹金收取是这么表述的：严禁开发商以任何形式收取认筹金，以及在取得预售许可证前以任何形式组织认筹活动；且后期发布的新政细则上更是补充了：开发企业取得商品房预售许可证后，严禁收取认筹金，但可以要求申购人银行储蓄证明。

（新政细则第二大点第 2 小条规定，开发企业取得预售许可证后，严禁收取认筹金）

也就是说，只要是北辰三角洲推出的公寓产品是商品房，不论是否拿到预售许可证，按照 625 新政的说法收取认筹金的行为都是不合规的。

就此事 11 日下午笔者电话咨询了长沙市住建委，不过公布的 4 个热线多次拨打均未能接通。此外，截至发稿时间，开发商方面也暂未对认筹金问题作出回应，搜狐焦点网将持续关注北辰此次认筹的后续情况。

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