我们找到第华富村建于 1988 年，至今已有 30 年楼龄，是深圳名副其实的老旧小区。其位于福田区华富街道，占地面积近 12 万平方米，北临笋岗西路，南至华新路，其中一条华富五街又将其分为东、西两区。小区内配套设施匮乏，排水管道、交通路网不畅，停车位极度紧张，人车不分流，严重影响了小区居民的生活质量水平，且存在消防、建筑质量等安全隐患。目前东、西区共有业主 2314 户，除企业单位房和政府周转房外，业主私人住房共 1940 户。近些年，业主们纷纷搬离，房屋出租率高达 60% 以上。
福田区于 2017 年 6 月开展华富村东、西区改造项目意愿征集 , 旧改采用 " 政府主导 + 国企实施 + 安置房建设 + 人才房建设 " 模式，根据项目的搬迁补偿安置标准，业主们可选择货币补偿或者产权调换。如果选择货币补偿，那么赔付标准则为 5.5 万 / 平。产权调换则有两种方式，一是按照建筑面积 1:1.18 补偿回迁面积，二是按照套内面积 1:1 确定回迁新房建筑面积。
5.
本次拟改造房屋共 40 栋，大部分小区业主旧改愿望强烈。业主刘女士于 2008 年买下一套 87 平米的三房，她表示这 10 年来一直 " 与老鼠共枕眠 "。" 房子很潮湿，老鼠在排气管里钻来钻去，但考虑到这房子带孙儿的学位，便只能一直住着。" 刘女说道，" 刚搬进来的时候晚上都睡不着，但现在已经习惯了。" 对于此次政府实施的旧改，刘女士非常支持，她认为城市更新和棚改是今后的趋势。
华富村规划方案中提到，未来将保障每户停车位，华富小学扩建为 45 班九年一贯制学校，规划两所幼儿园，另配建含社区警务室、社区服务中心、社区老年人日间照料中心、社区体育活动场地、邮政所等在内的社区级公共配套设施，满足居住文化教育、体育、休闲等各方面的配套需求。值得注意的是，政府在主导改造项目搬迁补偿安置方案时，充分考虑被搬迁人合法权益，回迁房建设位置靠近中心公园一侧。
