1、 众口难调，小区居民意见不统一，会健身房、游泳池、图书馆、麻将室等各种要求都有。

2、 亏损，一些小区处于市区繁华地段，周边有很多休闲设施，不敢盲目投入经营。不少开发商在楼盘交付使用时，都想让物业公司来经营与之配套的会所。但不少物业公司并不愿意接手，因为接手会所意味着要投入大笔资金，承担巨大的经营风险。

总之，会所最初在人多地少的香港流行，武汉随着城市的发展，动辄百万方的大型小区总，会所将会是小区业主的重要生活休闲之地。如何将会所成功的运营下去，将会成为品牌地产商打造高端住宅区的一个的挑战。