在吴红武看来，天安大厦裙楼成功重组，达到了促进社会稳定、区域经济发展、保障民生的目标。而其中通过经济手段、自治手段、司法手段的运用，则是一套行之有效的经验。据介绍，在天安裙楼和保利广场的 " 复活 " 过程中，市场经济起到了决定性的作用，合理的价格成为接盘方和业主们达成共识的关键。通过小业主自治组织成功搭建，成立业委会，业主们自我管理、教育、说服，是共识达成的基础。另外，司法手段的创新运用，各级政府部门的沟通和协调，也是一支强心剂，使得 " 复活 " 之路能够顺利走下去。在丁志刚看来，正是天安大厦裙楼的成功重组，使得他对保利广场这一 " 同类项 " 有了信心。

梁溪区分管商业的副区长顾伟介绍，盘活商业存量资产是在重振中心商务区实体商业的大背景下进行的，近年来，由于电商冲击和城市空间格局拉大的外围综合体分流，中心商务区的商业资产出现多处闲置。为此，梁溪区在总规基础上，专项制定文商旅融合发展规划，鼓励业态创新，引导城俚厢商业错位经营和特色发展。同时，加强招商引资，整合该区招商资源，有针对性地引进运营商，加快盘活存量步伐。在梁溪产业政策制定过程中，专门制定盘活存量相关扶持政策，针对盘活存量中涉及的特殊问题，采取一事一议方法，专题逐项解决。

目前，梁溪区已盘活开业的存量商业资产有德根酒店、东林大酒店、鸿运大厦、南禅寺地下商城等，今年年内有望盘活红豆万花城、天安大厦、保利广场等。市中心的东方巴黎、新世界及市中心某知名楼盘正洽谈和盘活中。

来源：江南晚报 作者：黄孝萍