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银行额度紧张是什么意思，你在买房子的时候遇到过这种情况吗?下面小编就给大家具体的说说，让你遇到时知道怎么应对，还有就是在贷款时要准备哪些材料呢?

银行额度紧张什么意思

比如说银行发行理财产品，都是有一定的额度的，好比说发行总额度是50亿，那么各地客户你买我买，可买的额度自然就越来越少了，都快卖光了，就是额度紧张了。银行给个人的贷款总额也是有限制的，到达一定的规模后额度就紧张了。

这个时候若想成功获贷，借款人得注意以下两个事项：

1.把握好贷款申请时间

一般到季度末管机构会考核银行的存贷比，这个时候各商业银行会通过揽储、压缩贷款的方式来满足管要求，所以借款人申请贷款的时候，应尽量避开每个季度末，最好将贷款申请时间确定在每年年初或上半年，这样相对比较容易通过贷款审批。

2.选择贷款行应“货比三家”

选择贷款行时，借款人应采取“货比三家”的方式挑选，虽然各银行的贷款产品相似度较高，但银行之间存在的竞争是相当激烈的，所以给出的贷款利率、贷款额度以及放款时间都大不相同，部分银行为了赢得市场份额，在利率、要求上存在很大的议价空间，借款人大可利用这些因素，争取低成本贷款。

购房者贷款业务需要准备的资料：

1.公积金贷款：

(1)贷款人以及配偶、共同借款人明、婚姻关系证明;

(2)借款人(夫妻)一卡通;

(3)购房合同或协议。

2.组合贷款：

(1)借款人(夫妻)一卡通;

(2)借款人以及共同借款人职业收入证明;

(3)购房合同或协议。

3.商业贷款：

(1)借款人以及共同借款人职业收入证明;

(2)购房合同或协议。

总结：个人办理公积金贷款时间，贷款审批需要15个工作日，抵押需要10个工作日;组合贷款一般都在15个工作日至一月左右;一般商业贷款的批贷时间大概在面签后且所有证件齐全后5-7个工作日左右。