湖南凯威律师事务所律师李容介绍，网络司法拍卖虽然成交价一般低于市价，但如果有人想买网拍房，要先算好账，看是否划得来。

不少法院都会在拍卖网页上注明，拍卖成交，买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。

办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费以及有可能存在欠缴的物业费、水、电等费用均由买受人自行承担。由于各地房产政策不一，税费支出可能达到几万元。如果拖欠物业费时间很长，这也是笔不小的开支。此外，有的法院能保证帮助过户，同时负责空房交付，而有的法院只承诺过户必要文书，需要竞拍者自己办理过户，甚至与被执行人或租客协商腾房。这些问题是司法拍卖中普遍存在的，也包括网络司法拍卖。

李容建议，市民想竞拍房产等价值较大资产时，一定要去看实物，因为法院不承担拍卖标的瑕疵保证责任，所见即所得。其次，详细询问交易过程中可能产生的税费、是否还有银行抵押，能否贷款、是否出租等情况。