即使是全款买房，也只有极优质的客户才能获得购房资格。据了解，目前，杭城绝大多数新楼盘在购房前均要求验资，主要检验是否拥有购房实力，验资金额要示一卡通余额至少三十万，有的高达五百多万。一般要求验资的金额要达到购房全款总金额的 60％-70％。

" 验资金额以首付金额为准，比如：100 万的房子，首付 60％，首付金额 60 万，有些开发商要求购房者需要有 60 万的资金。" 杭州某品牌房产中介小赵称。

" 先看房满意后，接着需要验资，大部分需要银行验资金额需要达到首付金额，验资通过后才能进入摇号选房。" 另一家杭州某品牌房产中介小曹表示。

对于摇号选房阶段，当被问及摇上号的可能性多大时。某杭州某品牌房产中介表示，" 有一个客户经过了首轮验资后，从 1000 多位意向客户中删选了 300 多位，可还是没摇上号 "

"140 方的一次性付款还要排队，号子费 25 万一个。龙湖天璞号子费 50 万一个。买房内幕太多，现在明显感觉房子不愁卖，不愁没人买！开发商态度很明显，你不买自然有别人买。" 杭州某房产中介小宋称。

" 一个客户花了 15 万号子费，才拿到购房资格。" 杭州某品牌房产中介小张透露。