周江勇：非常高兴能够参加品橙这次的盛会。今天，在座的我们不仅是同行，更应该说是同路人。不仅是同路人，而且应该是品橙这次峰会大家庭的一家人。年底，会议很多。这次的会是格外有意义的。因为大家在这里，就像一家人一样。不仅是分享信息，也在分享智慧，而且传递一种力量、情感和温暖。

刚才主持人也给我做了广告，和大家息息相关，这是什么？健康。除了健康还有什么？关爱。现在的社会，可能最缺的不是财富，更缺的是健康、是爱。

年底的会多，品橙的会很有意义，但是开会还是比较累。我的演讲分两部分：第一部分是视频，因为大家开会比较累。尤其刚才王博士讲得很专业、很有体系。我们没有系统学习过的，讲出来的可能比较枯燥一些。为了让我的介绍不枯燥，所以我们为了这次会议，拍了一部片子，希望用非常美的画面、优美的音乐，包括我们也请《舌尖上的中国》配音老师，为我们配了非常悠扬的解说，请大家了解我们的大健康、泛文旅怎么做的。用一些时间，让大家对我们进行一些了解，同时有些信息和大家分享。更重要的，我觉得我们是一家人，更应该是合作伙伴。我看到在座有我很多合作伙伴，希望在我分享的过程中，可以找到合作点。片子当中，70% 是我们已经建好的实景。

（视频略）

现在我把刚才的片子做一个解释。荣盛，包括荣盛康旅是一个旅游界的新兵，才三年，但是做了不少的项目。荣盛发展做了 20 多年的地产。

下面我来给大家解释一下荣盛康旅的商业模式，大家可能听到 " 康旅 " 还是头一回。目前，我们在国内也是首家喊出来的，把 " 大健康，泛文旅 " 融合在一起。以前大家更多听的是文旅，我们从去年年底已经在做康旅，大健康和泛文旅组合起来。怎么组合？稍候我会给大家介绍。

商业模式，往往没有那么神秘。我们的商业模式就是 " 康 + 旅 "，借助荣盛 20 多年的市场经验，包括它也是一家千亿级的上市公司。这样，我们有比较好的市场资源，建设经验、融资渠道，能够有大平台。因为现在在全国，已经有 140 多个大项目，30 多个城市都有比较大的项目。我们可以借助大平台，快速的扩张、成长，能够更好的起步飞翔。

一、核心价值主张：

一个活的产品，应该有自己的理念、核心价值。

首先我们定位是游、养、医，旅游度假、养老养生、康复医疗、生物及生命工程的全产业链、全生命链的新型服务。

荣盛企业的使命：缔造快乐、健康和富有的新兴生活方式。

康旅核心价值：荣盛康旅，让生命更灿烂。

二、目标消费客群：

1、儿童。现在小手拉大手，是家庭消费风向标。关注学前、学龄儿童，也就是 3 到 6 岁，他们的需求就是回归自然，喜欢玩耍。6 到 12 岁是获取知识，游戏比赛。所以我们有一个 " 爱普乐园 "，针对他们自然体验、主题游乐、嬉戏发展开发了一些产品。

2、老人。前段时间我们在法国开了银发产业，不仅是欧洲，包括亚洲、中国，老龄化都来得比较突然。现在老年人群，希望可以重走青春路，梦想世界游。80 岁的老人希望身心小白脸，对医养有依赖。需求就是健康导师、医疗体验、老年大学、身心关怀。

3、成功人士。可以这样说，度假人群在目前中国还是以成功人士为主。现在成功人士是有钱、有品，无处消遣，国内缺乏相应的精品服务。他们追求高品质、高品位的生活方式，品位人生意境、乐享事业情怀。注重家庭，亲老亲子。与之需求匹配的服务，是野奢、隐奢、度假、减压、抗衰老。

三、配置资源体系：

我们的空间，可能还需要在座各位的合作，我们还会和专业营销公司一起合作。

我们怎么架构我们的康旅度假区？现在在全国有 11 个度假区了，分别在刚才介绍的六大区域，包括捷克、北美、帕劳都有我们康旅的度假区落地。

资源是如何配置的？荣盛康旅选的业态叫 " 二四三三 "，" 四 "，会在大海、湖泊、高山旁和森林，选四种大自然的业态，建设 " 游养医 " 四大产业，建设我们的度假区。现在的度假区，体量都很大，最大的有 780 平方公里，比新加坡还要大。我们自己发展了 20 年，自己也有一个 " 五五 " 规划，我们主打 " 游养医 "，我们有 "1 区、3 谷、16 项 "，希望以此缔造新兴的生活方式。开心谷针对孩子，有爱普乐园等。芳心谷针对养老人群，关爱小镇等。养心谷针对成功人士，野奢部落等。后期也有基因、生物医工程，会成立一个妙心谷。

重要的项目：

开心谷，这个项目为儿童、青少年、亲子家庭的大型主题乐园，我们希望它能够寓教于乐，欢乐度假、欢乐心情、欢乐学习。

爱普乐园，这是我们自己研发的，我希望玩、欢乐玩、高兴玩，又有普天同庆、欢乐分享的寓意。包括在野山坡已经引入了一个童话世界。今年旅发大会时，已经对外开放了。里面有圣诞老人，圣诞老人的文化突破了地域，是一种爱、希望、分享，里面是一个童话世界，我们希望孩子在里面不仅是玩，最主要是学会一种道理、理念，也就是关爱、分享、有梦想、有分享。

体育世界，不仅是户外，还有室内，四季体育服务。在秦皇岛我们有两个非常美的高尔夫球场。有一个是离海最近的，6 个东，明年会进行欧巡赛。在华中神农架，今年有一个可以开业的滑雪场。在黄山太平湖，我们会有龙舟、马拉松项目，我们希望这是一个年轻人可以释放自我的地方。硬件、软件互相支撑的情况，我们希望可以举办世界级的大赛。

荣华风情商街，不仅是由当地的文化，我们也吸引北欧文化进来。

荣盛国际会议中心，这次已经接待了首届旅发大会，也是中国旅游组织里面分量比较高的，我们也希望智慧旅游产业可以去分享，也希望网博士有机会可以把这样的盛会放到我们的度假区。开会，也应该创新。不光是在城市开会，也应该在度假区开会。

度假住宿集群，我们有阿尔卡迪亚五星级酒店，还有鸟巢、房车等主题项目。

芳心谷，我们希望这是一个室外桃源的养老圣地。

养心谷，里面有荣玺庄园等。

我们用开心谷、芳心谷和以后的妙心谷构成一个园区，希望为你从少年、中年、老年一个快乐的生活环境，也希望大家到我们那里体验。

转载请注明：品橙旅游 荣盛康旅周江勇：从文旅到康旅 未来的新动向