四川蓉信律师事务所律师陈小虎表示，原有合同并没有规定必须通过使用 App 的方式进行支付房租，出租房如果强制要求这种支付方式，相当于对合同内容提出了变更，那么合同变更的话需要得到双方同意后才生效。" 这种情况下，承租方是可以拒绝的。" 陈小虎说，如果由于出租房原因导致合同无法履行，承租方有有权提出解约，且由于对方违约在先，可不承担违约责任。

四川广力律师事务所律师邢连超介绍，租赁方提出必须使用 App 的方式支付房租，显然是不合理的，承租方可以拒绝。就目前的情况来看，租赁方是以口头方式提出，是谁的违约责任难以确定，除非租赁方以书面的形式要求使用 app 方式支付，承租方是有权提出解约的。

成都商报客户端记者 | 张肇婷 摄影报道

编辑 | 余孟祥