以下是的一些我们精选的简阳滨湖城： 新房播报 | 龙泉装修房均价 9300 元 /㎡，简阳装修

据成都房协官网显示，昨日（1 月 17 日），位于简阳市的滨湖城取得预售证，今日（1 月 18 日），位于龙泉驿区的东城之星观邸（香槟城）取得预售证。

截自成都房协官方▲

东城之星观邸（香槟城）

东城之星观邸又名香槟城，位于龙泉驿区西河镇西河大道 295 号。本次公证摇号开盘的是香槟城 7 号楼，销售的全部准售房源共 486 套，面积段在 63㎡-91㎡，其中 63㎡2 室 2 厅 1 卫户型 122 套，75㎡3 室 2 厅 1 卫户型 121 套 ,76㎡3 室 2 厅 1 卫户型 120 套 ,91㎡3 室 2 厅 2 卫户型 123 套，带装修均价 9300 元 /㎡。上次开盘是在 2017 年 5 月，当时的均价为 7000 元 /㎡。

香槟城▲

香槟城是继香博城之后，金泉地产收购绿城家园项目后统一重新打造的第二座 " 香城系 " 城东精品住宅项目。项目距离地铁 4 号线西河站口约 700 米，在玫瑰公园正对面，紧靠西河镇居住区，周边完善的生活配套，如农贸市场、社区底商。区域内有数所幼儿园、小学，项目自身也有托儿所。

香槟城周边有西河城市家园、雄飞生活广场、美宸东方等小区，美宸东方最近一次二手房成交是在 2017 年 12 月 18 日，99㎡套三，均价 10700 元 /㎡。

滨湖城

简阳的区域价值正在攀升，而这一点在地价和房价均有体现。

带装修均价 8000 元 /㎡，共计房源 294 套，面积为 92-116㎡，这些都来自于一个叫滨湖城的楼盘，位置在简州新城简阳市石盘镇成简快速路，该项目于昨天取得预售证。这个价格着实让人瞠目，因为同样在昨天，位于郫都区红光镇的一个楼盘，取得的预售价格不过 6300 元 /㎡，抛开装修，二者价格相当。

简阳▲

从项目所处的位置来看，北面是成简快速路，而东面是第二绕城高速，区域交通比较便捷，但目前，周边规划并未呈现，生活配套还极不完善。

事实上，这并非简阳的首次爆发。

天府机场的落址加上东进战略的辐射，从去年起，简阳渐渐走进了人们的视线。去年四月，简阳两块宗地入市，以楼面地价 2200 元左右成交；去年 11 月，以楼面地价 44800 元 /㎡新区域地价；而在今天的土拍中，也拍出了 4410/㎡的楼面地价。而房价方面，早在去年，这里就已经登上六千，" 个别高端低密项目甚至突破万元大关 "。如此看来，简阳早已不是羊肉汤之乡那么简单。

本次领得预售证的滨湖城是简阳在要号政策后的首个拿证楼盘，并于今天开始为其三天的网上登记购房，8000 元 /㎡的开盘均价能否被广大购房者接受，仍然需要市场的检验。