作为一个已经在外工作了近五年的哈尔滨人，虽然已经不太了解家乡的情况了，不过还是按照我以前的理解给一点建议。

东北这些年的人口一直在外流，虽然我只每年过年回去一次，也能越来越感觉到经济情况大不如前，城市建设像是停滞掉了。

好在哈尔滨是省城，总的来说还是会比其他的城市要好些。

所以第一点建议是，别买太偏僻的地方，尽可能买交通方便的市里位置，以道里区，南岗区为准。

第二点建议是，能买新房次新房就别买老破小，我自己家就是位置比较无敌的老破小，不过近年来看，涨幅确实有限，而且居住条件跟新房相比差太多。

第三是商住房就别碰了，一线城市还好，哈尔滨这种二线末的，投资价值不大，租给价格也不会太高，租售比不会太好的。

我自己家里的亲戚呢，买房一般是如果手头钱足够，会靠近哈工大买。如果钱不太充裕，会在哈西买，哈西这几年也建设得不错。

其实以上这些观点也适用于其它北方省会城市。

文章来源：微信公众号挖财