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继今年 3、4 月份实现商品房首次转移登记、二手房买卖抵押权登记从 10 个工作日提速到 5 个工作日办结后，南京不动产登记服务改革、效能提速将跨出更大一步。5 月 26 日下午，现代快报记者从南京市不动产登记局获悉，自 6 月 5 日起，南京二手房买卖转移登记、抵押权登记将逐步实行一并受理、同步审核、同时发证。工作时效将从原二手房买卖转移登记 10 个工作日办结、抵押权登记 5 个工作日办结，提速到两项登记合并 5 个工作日办结。

年内，二手房买卖转移登记与抵押权登记合并办理时限，有望提速至 3 个工作日。

记者了解到，新模式运行后，将由买方、卖方和银行三方同时、一并申请转移登记和抵押权登记，转移登记登簿后，抵押权登记随之登簿，同时制发不动产权证书和不动产登记证明，银行随即完成放款。

市民将无需再办理公证委托、资金管等手续，在节省相关费用的同时，只需跑一次，即可同步完成转移登记、抵押权登记申请，相关登记申请材料也将精简一半以上；同时，因转移登记及抵押权登记不再分别办理、不存在时间差，将较好地降低买卖双方及银行机构的风险，无需通过资金管即可确保交易安全。