从惠州本地的一个二手房网站上，记者看到不少房源已挂出至少半年，有些甚至是去年开始挂出的。有个业主本来仅挂出别墅，但是致电表示有意购买时，他便提出还需和商铺一起买。

记者走访了解道，临北环路的沿街商铺一边现已发展成为一个茶博城，大多为经营茶叶、茶具买卖的，而另一边却几乎成排商铺被空置，部分商铺门上贴着 " 旺铺招租 " 的信息。

临近惠南大道的一排商铺则多为车行。

如今光耀城周边也纷纷建起不少新楼盘，房价在 12000 元 / 平 ~14000 元 / 平之间。该片区交通便利，客户群体与光耀城一样，大多来自深圳、香港。未来，深惠两地交通将越发便利，在不久的将来，光耀城有没可能实现当年深惠同城的宏愿，成为深圳人甚至本地人 " 静看云舒 " 的理想社区？

来源：深圳新闻网、腾讯房产惠州站