其实，早在去年 9 月 1 日，深圳市就率先在罗湖试点城市更新改革，但据知情人士透露，前期还是遇到很多难题，比如组织架构不够完善、人员配备不齐全，比如没有上行政策法规的配合，审查技术也不够成熟，这也导致业内曾有人判断 " 下放职权 " 其实相当于闭门造车，难以见效。

对此，宋丁建议，一是市里放权的同时，也要放人才、放管理经验、放政策，并加强管和惩治。二是区里要尽快熟悉新业务，尽早形成管理体制和架构，尽早出经验，优化流程、管理和服务，扎实提升效率和效益。

" 释权与人员配备应该要一致，以提升区一级政府的办事能力。同时作为区一级政府和市一级政府的分工要明确，市一级政府更多的做好政策，把流程规划好，简化流程；区一级政府重点应该把区的情况摸得更清楚，提高执行效率。" 邓志旺也表示。