众所周知，像宜家、麦德龙这样的国际顶级品牌选址极为严苛，不但对区域发展空间有着极高的要求，对选址所在地的区域交通、物流、配套等诸多条件，更有着近乎苛刻的标准。实际上，从观山湖的规划及发展不难看出，近年来新区西南部正是频频吸引地产大鳄、品牌商家的聚合力所在。根据规划，观山湖新区科学划分为东、西、南、北、中五大商业板块，其中，中部板块打造高端金融商圈，西部区域打造现代物流商圈，南部区域打造时尚休闲购物商圈，东部区域打造国际会展商圈，北部区域打造高级商务办公商圈。日渐成熟的五大商圈当中，以世纪金源购物中心为主的南部商圈和以西南国际商贸城为主的西部商圈，证明商业地产的厚积薄发无疑为版块的发展增添了强劲动力。

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行业人士分析认为，近年来观山湖新区西、南部区域相继引进了华润、万达等国内顶级商业地产运营商，与此同时，贵阳最大的综合性商贸批发市场——贵阳西南国际商贸城也在辐射范围之内，并有当前观山湖区最为成熟的世纪城商圈作为人气基础，万科、中铁等品牌地产商均在此开发了上规模的大型居住社区，区域商业氛围的不断成熟，将承载起贵阳市民更高品质的消费需求，形成功能齐全、业态互动的商业格局。加上近几年观山湖区大数据和大物流产业发展迅速，物流运输等行业发展优势突出，这些都将有力促使观山湖西南部区域为贵阳市商业版图带来一次全新飞跃。

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