深圳东门老街: 航拍深圳老街:店铺转让费曾炒到 60 万

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在深圳有句俗话说," 没到东门老街,就不算来过深圳 "。不过在今天深圳的地铁路线图上,无法寻及 " 东门 " 站,只有 " 老街 " 站。单听名字就可知晓,在如今的深圳,没有哪些街道比 " 老街 " 更老。2016 年年末,大粤网航拍团队对这个 " 深圳老街 " 进行了航拍。 ( 来自 : 腾讯大粤网 )

位于深圳罗湖中心地段的 " 东门老街 " 形成于明代中期,又叫 " 深圳旧墟 ",民国期间形成 " 深圳新墟 "。在上个世纪 90 年代,东门便与北京王府井、上海城隍庙等地齐名。所以,谁说深圳没有历史?东门老街就有一千六百多年的历史。图为航拍深圳东门老街。 ( 来自 : 腾讯大粤网 )

据深圳新闻网 2016 年 8 月 26 日报道,1950 年,改墟为镇,深圳老街正处在深圳镇的中心,深圳市区就是以此为基点发展起来的。先有深圳墟,后又成了深圳镇,今天的深圳市就是由此而得名。图为航拍深圳东门老街。 ( 来自 : 腾讯大粤网 )

实际上,作为当时深圳最具代表性的商业营销品牌,东门商战在鼎盛时期曾经辐射整个珠三角地区,甚至很多北方市民在此活动期间打 " 飞的 " 过来抢购。作为东门商战的主体,太阳百货、东门天虹、东门茂业在这十几年中贡献出非常多的商业话题和崭新营销手段。其中茂业 "68 小时不打烊 " 活动噱头十足,整个城市的消费者为了买到深度折扣的商品,可以不吃不喝在深夜排队购买,这个场景留在非常多深圳人记忆的深处。图为航拍深圳东门老街。 ( 来自 : 腾讯大粤网 )

不过,随着深圳特区建设的飞速发展,原来的东门老街其陈旧和拥挤早已承载不下巨大的商业人流。1999 年起深圳政府开始大力改造东门老街,历时 3 年,斥资 5.7 亿元。改造后的东门商业步行街区,总占地面积 17.6 万平方米,28 栋现代化大型商厦分布于 15 条主要街道。这是全国面积最大的商业步行街区,北至深圳的立新路,南至深南路,东到东门中路,西至新园路,总占地面积 17.6 万平方米,28 栋现代化大型商厦分布在 15 条主要街道上。图为航拍深圳东门老街。 ( 来自 : 腾讯大粤网 )

据中国商报 2013 年 12 月 26 日报道,早年,东门商圈一枝独秀,仅 0.17 平方公里的土地容纳了 10 多万人就业。在这里,东门町美食街街道中间一个几平方米的小摊位月租便上万元,宝华白马服装批发城一间不足 10 平方米的商铺租金达到了 4 万元。2010 年,周大福珠宝在东门买了 200 平方米左右的商铺,耗资过亿元。曾经宝华白马时装批发城一个铺面的 " 喝茶费 "(转让入场费)曾炒到 60 万元,租金更达每月 35 万元天价。可以说,昔日的东门是深圳首屈一指的生财旺地,深圳不少富人就从这里发家的。图为航拍深圳东门老街。 ( 来自 : 腾讯大粤网 )

如今问你,100 元钱在深圳能干点什么?或许很多人说一顿饭都不够。是的,100 元钱在深圳其他地方的用途或许很少,但东门老街却会很 " 经用 "。在东门老街,你可以置办从头到脚的全部行头,也可以品尝从南到北的所有美食。图为航拍深圳东门老街。 ( 来自 : 腾讯大粤网 )

不过,随着华强北商圈档次不断提高,东门 " 商业老大 " 的地位已经失去。实际上我们也可以看到,东门商业还是以低档化为主。反观东门商业历程也会发现,东门从来就没有做高档化,其特点是商品齐全、大众化。所以 100 元钱在这里才能 " 经用 "。图为航拍深圳东门老街。 ( 来自 : 腾讯大粤网 )

虽然东门 " 商业老大 " 的地位已经失去,不过爱来东门的人却依然众多。据深圳商报 2016 年 2 月 15 日报道,2016 年春节假期,东门步行街平均客流量每天达 45 万人次。人流最多一天是年初四,达到 55 万人次。图为航拍深圳东门老街。 ( 来自 : 腾讯大粤网 )

去过东门的人就知道,在这里的车辆进本都存在 " 进来难、停不住、出去难 " 的问题。据深圳晚报 2016 年 7 月 15 日报道,老街是深圳最难打车的地点。不过,不论美丑,不管贫富,只要走在东门,你都会被礼貌地叫做 " 帅哥 " 或 " 靓妹 "。你说,到了深圳,能不逛东门?!图为航拍深圳东门老街。 ( 来自 : 腾讯大粤网 )

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